Als Makler 2.0 sind wir das Team für eine individuelle Vermarktung und umfassende Beratung von Anfang an. Dazu nutzen wir unser bundesweites Netzwerk und alle digitalen Medien. Auch eine Erstberatung kann bereits digital per Videokonferenz erfolgen. So bieten wir dir als moderner Makler einen Service, der weit über die reine Wertermittlung und den Kauf oder Verkauf deiner Immobilie hinausgeht.
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Wir leben und arbeiten im Zentrum des Ruhrgebiets und kennen als Makler 2.0 die Mentalität der Menschen im Ruhrgebiet sehr genau. Durch unsere langjährige Praxis als Immobilienmakler haben wir auch Kenntnis von den schönen und weniger schönen Ecken des Ruhrgebiets. Damit können wir ganz genau bewerten, wo eine Immobilie Sinn macht, wieviel sie wert ist und wo eine Entwicklungsmöglichkeit besteht. Wir stehen dir von Anfang an persönlich und per Videokonferenz zur Seite und handeln dabei wie ein persönlicher Partner, der so vorgeht, als ginge es um seine eigene Immobilie.
Natürlich übernehmen wir für dich alle anfallenden Tätigkeiten der Vorbereitung und Abwicklung für Behördengänge und Klärungen bei den Banken. Damit kann der Kauf oder Verkauf deines Objektes schnell und reibungslos zum bestmöglichen Preis erfolgen.
Wir sind als Makler erst dann zufrieden, wenn du es bist!
„Als Immobilienprofi aus dem Ruhrgebiet stehen wir Dir von Anfang an zur Seite. Dein persönlicher Partner, der als langjähriger Immobilienmakler weiß, worauf es ankommt. In vollem Umfang werden wir dich bei allen Fragen und Entscheidungen unterstützen!“
Martin Bittscheidt
Geschäftsführender Gesellschafter der VON WERDEN Immobilien
Die Abwicklung eines Immobilienprojekts erfordert von beiden Seiten viel Vertrauen und Transparenz. Einhaltung gemachter Zusagen, gutes Zeitmanagement und eine effektive Betriebssteuerung. Genauso wichtig ist aber auch das Zusammentragen der Fakten für schnelle Entscheidungen.
Wir freuen uns darauf, in einem persönlichem Erstgespräch dein Verkaufsmotiv und deine Präferenzen kennenzulernen.
Als Makler 2.0 können wir das Gespräche auch ortsunabhängig per Videokonferenz führen und so bereits viele Fragen klären.
Alle zusammengetragenen Fakten der Immobilie und der direkten und indirekten Umgebung bilden den Grundstein für eine intensive Begehung und Dokumentation deiner Immobilie mit Wort und Bild.
Im Anschluss erstellen wir ein Konzept, dass dabei den Charakter der Immobilie und deine Vorstellungen der Umsetzung optimal berücksichtigt.
Wir erleichtern Dir die Immobilienvermarktung mit Kompetenz und Verantwortung auf Augenhöhe.
Das A und O einer fundierten und realistischen Wertermittlung deiner Immobilie bilden unsere umfangreichen Marktanalysen, aktuelle Preistrends, eine lokale Expertise sowie der persönliche Eindruck deiner Immobilie vor Ort. Damit ermitteln wir den optimalen Preis für die anstehende Vermarktung. Du weißt dabei stets, in welchem realisierbaren Rahmen Du dich bewegst. Da die Wertbestimmung einer Immobilie von sehr vielen Faktoren abhängig ist, hilft uns modernste Technik (künstliche Intelligenz) bei der fundierten Wertbestimmung Deiner Immobilie.
Lokale Ortskenntnisse und bundesweite Netzwerke ermöglichen uns eine realistische Preisfindung für deine Immobilie – ganz unkompliziert, ganz genau.
Wir kümmern uns natürlich auch darum, deine Immobilie der passenden Zielgruppe zu präsentieren. Dazu bedienen wir uns aller gängigen Medien.
Eine detailreiche Expertise mit aussagekräftigen Fotos und allen wichtigen Objektinfos weckt die Neugier auf deine Immobilie.
Durch moderne Vermarktung (Virtual Reality-Besichtigungen) können wir jederzeit eine realistische Ist-Situation der Immobilie vermitteln, aber auch gleichzeitig einen Eindruck vermitteln, wieviel Entwicklungspotenzial noch im gezeigten Objekt steckt. Dies stellt sich mittlerweile durchaus als ein Erfolgsfaktor für den Verkauf Deines Objektes dar. Viele Kunden sind positiv überrascht, Ihre Immobilie aus einer anderen Perspektive zu sehen.
Unter Ermittlung Deiner individuellen Vermarktungsstrategie präsentieren und vermarkten wir der richtigen Zielgruppe deine Immobilie.
Durch die Vermarktung ergeben sich oftmals Rückfragen, Preisverhandlungen und Besichtigungen. Wir halten dich durch regelmäßige Reports zum Stand und den neuesten Aktivitäten der Vermarktung auf dem Laufenden. Sobald Ereignisse mit gesonderter Relevanz (wie etwa Kaufpreisangebote potentieller Käufer oder aktuelle Erkenntnisse zur verbesserten Vermarktung) anstehen, finden ein intensiver Austausch über das weitere Vorgehen statt. Natürlich gilt das auch für eine individuelle Abstimmung bei Ausweitung der Vermarktungsaktivitäten. Auch eine Erhöhung der Publikation ist dabei inbegriffen.
Immer bestens informiert und optimiert!
Wir führen die Verhandlungen und den Abschluss in enger Abstimmung mit dir und allen Beteiligten. Gleichzeitig koordinieren wir bereits alle notwendigen Arbeiten im Anschluss des erfolgreichen Kaufabschlusses.
Transparenz und Zuverlässigkeit aller beteiligten Parteien ist dabei unser wichtigstes Anliegen. Wir bewahren dich vor versteckten Kosten, einer inflationären Grunderwerbssteuer und unsinnigen Notargebühren. Gerade unsere Praxisarbeit hat uns gezeigt, wie wir dir nachhaltig viel Geld sparen können. Unsere Arbeit steht im Einklang mit allen geltenden Gesetzen, Provisionsregelungen und Absprachen.
Während des vollständigen Verkaufsprozesses und auch nach dem Notartermin sind wir ununterbrochen an Deiner Seite.
Was ist deine Immobilie Wert?
In nur wenigen Schritten erhältst du deine kostenlose Immobilienbewertung
Du hast noch Fragen? Kontaktiere uns gerne.
VON WERDEN Immobilien | Heidhauser Str. 54, 45239 Essen
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