Eine Baufinanzierung, die zum Leben passt!

Mit einer Baufinanzierung bindest du dich längere Zeit an feste Regeln. Hierbei ist eine genaue Abstimmung, das passende Finanzierungskonzept für deine Situation und die richtige Beratung genauso wichtig wie günstige Zinsen für einen längeren Zeitraum. Wir arbeiten mit allen namhaften Kreditinstituten zusammen und können somit deine Baufinanzierung mit den besten Konditionen auf deine Situation anpassen. Natürlich spielt auch die Tilgungsdauer und die Tilgungsrate eine große Rolle in deinem Budget. Wieviel Eigenkapital ist da? Wie hoch sind die Nebenkosten für Notar, Grundbucheintrag und und und? Hier den Überblick zu behalten ist nicht nur deine Aufgabe. 

Nur wenn wir einen Rahmen finden, der ganz individuell zu deinem Leben passt, werden wir auch die Verantwortung für dein Projekt und deine Baufinanzierung übernehmen.

Einen ersten, einfachen Ansatz bieten unsere Tools und Rechner auf den folgenden Seiten. Diese geben bereits wertvolle Hinweise, wie realistisch deine Finanzierungsidee ist. Probiere es einfach mal aus. 

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Fülle einfach das Formular aus und wir melden uns so schnell wie möglich bei dir.

So viele Fragen? Wir helfen dir von A-Z

Alle deine Fragen zur Baufinanzierung und zu deinem Projekt beantworten wir dir gerne. Auch wenn du ein spezielleres Objekt suchst, stelle mit unserem Suchtool eine Anfrage an uns. Wir freuen uns über dein Interesse und werden dir schnellstmöglich antworten. Für deine Baufinanzierung finden wir den passenden Partner, da wir mit allen namhaften Kreditinstituten zusammenarbeiten und auch selber Kredite vermitteln. 

Ständig neue Vorgaben bei Gesetzen, Genehmigungen und Verordnungen machen es in heutiger Zeit einfach notwendig, Fachleute aus der Praxis hinzuzuziehen. Als Fachmann aus dem klassischen Bankensektor kennt unser Finanzierungsexperte Martin Bittscheidt bei der Immobilienfinanzierung beide Seiten der Medaille. Wir sind gerne dein Partner auf Augenhöhe, wenn die Rahmenbedingungen für beide Seiten stimmen.

Martin ist der richtige Ansprechpartner für deine Baufinanzierungsanfragen, Bedarfsermittlung und Durchführung. Mit seiner langjährigen Erfahrung als klassischer Bankberater in Baufinanzierungsfragen ist er ein kompetenter Fachmann für alle deine Finanzierungsfragen.

martin bittscheidt von werden

Martin Bittscheidt

Geschäftsführender Gesellschafter  der VON WERDEN Immobilien

Daten

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Welche Informationen brauche ich von dir?

Für eine ordentliche Risikoabwägung und Machbarkeit brauchen wir einiges an Infos. Natürlich so viele Infos wie möglich über das Projekt selber. In einem Erstgespräch klären wir, ob optimalerweise bereits Bauzeichnungen, Pläne, Fotos und Finanzierungsangebote vorliegen. Sind Förderkredite für dein Objekt möglich und sinnvoll? Welche Kreditinstitute und welche Finanzierungsform nehmen wir für deine Baufinanzierung? Das sind nur einige Punkte, die wichtig sind. 

Anhand einer Checkliste, die wir dir im Vorfeld des Erstgesprächs zur Verfügung stellen, kannst du alle bereits vorhandenen Infos zusammentragen. Wenn das eine oder andere fehlt, werden wir dir gerne behilflich sein, alles Notwendige zu beschaffen.

Wir holen dich da ab, wo du gerade mit deinem Projekt stehst.

Dazu brauchen wir auch einige persönliche Infos von dir wie Eigenkapital, monatliches Einkommen, Versicherungen und Absicherungen. Wie handwerklich bist du begabt und helfen Freunde oder Familienangehörige? Das kann bereits viel Geld sparen. Auch hier hilft wieder die Checkliste, damit nichts vergessen wird. Im Anschluss an das Erstgespräch erfolgt dann eine detaillierte Bewertung, ob und wie wir dir bei deinem Projekt effektiv helfen können.

2.

Wie geht es weiter?

Es gibt viele verschiedene Finanzierungsformen, von denen du bereits einige wie Hypothekendarlehen, Annuitätendarlehen und Muskelhypothek gehört haben dürftest. Wir klären dich über die Finanzierungsformen auf und vermitteln dir auch die für deine Situation und dein Projekt passend Baufinanzierung. Die Nebenkosten im Form von Genehmigungen, Notarkosten und Versicherungsbeiträgen sind weitere Punkte, die in der Gesamtkostenbewertung wichtig sind, da es Kosten sind, die sofort anfallen und das Eigenkapital belastet. Natürlich planen und begleiten wir dich auch zu Bank- und Notargesprächen.

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Tools, die dir helfen! Einfach ausprobieren...

Es gibt viele Rechner für Baufinanzierungen. Manchmal ist es einfach notwendig, im Vorfeld bereits einige Proberechnungen anzustellen. 

Unsere kostenlosen Service-Tools auf den folgenden Seiten kann jeder bedienen und geben bereits erste Hinweise, ob und wie deine Finanzierungsideen umsetzbar sind.

Unser Budgetrechner klärt, wie groß dein Immobilienprojekt werden darf.

Unser Zinsrechner gibt einen ersten Hinweis, wie die Raten und Laufzeiten für deinen Baukredit aussehen.

Unser Nebenkostenrechner berücksichtigt die wichtigsten Nebenkosten in der Baufinanzierung wie zum Beispiel Notar und Grundbuchamt.

Unser Vergleichsrechner zeigt dir die Unterschiede genau an.

Ein Formular für eine Finanzierungsanfrage gibt uns die Möglichkeit, mit dir in Kontakt zu treten und bereits erste Infos zu deinem Immobilienobjekt zu erhalten.

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VON WERDEN Immobilien | Heidhauser Str. 54, 45239 Essen